売地 仙台市青葉区 赤坂１丁目 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅
【バス】13分 赤坂一丁目東 停歩2分
所在地 宮城県仙台市青葉区赤坂１丁目
土地面積 公簿 240.23㎡ 坪数 72.66坪 坪単価 14.87万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■南東角地で日当たり良好な好物件です！■小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心です♪■バス停も徒歩２分なので、通勤・通学もらくらく♪
  • 区画図
  • 現地外観（全景）
  • 前面道路（東側）／公道・幅員約６．０ｍ
  • 前面道路（南側）／公道・幅員約６．０ｍ
  • 敷地から南側の眺望／道路の南側は中学校のグラウンドのため日当り良好です♪
  • 市立川前小学校
  • 市立大沢中学校
  • 赤坂４号公園
  • ファミリーマート　仙台高野原店
  • セブンイレブン　仙台赤坂店
  • 市営バス「赤坂一丁目東」停
  • 大沢郵便局
  • 仙台市川前コミュニティ・センター

    アピールポイント

    【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築出来ます！
    ◆敷地面積はゆったり７２．６坪！
    ◆南東角地で二方向道路に面し、日当り良好です♪
    ◆小学校まで徒歩７分、中学校まで徒歩２分！お子様の通学も安心です♪
    ◆バス停まで徒歩２分なので、通勤・通学もらくらく♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 陸前落合駅
    【バス】13分 赤坂一丁目東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区赤坂１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 14.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考 法令等制限：第３種高度地区、宅地造成工事規制区域
    ・集中プロパン敷地内引込あり（供給／仙台プロパン株式会社）
    土地面積 公簿 240.23㎡ 坪数 72.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面12.0m　南6.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984607156 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さくらハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／南仙台　徒歩23分
    住所：
    宮城県仙台市太白区柳生４丁目１３－７　
    TEL：
    022-393-8049
    FAX：
    022-393-8443
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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